广州再度公告出让大片住宅用地 近全年计划1/5

更新时间:2021-06-16 01:36:36 作者:徐菁菁 阅读:274

为冲刺“今年内最少出让2.5平方公里住宅用地”的目标,广州今天再度“加码”推出花都区三幅大型地块,公告定于12月2日挂牌出让,使得当天共有8幅住宅地出让,卖地面积达到接近0.5平方公里。不过,开发商资金的困境,将给政府的大规模推地造成一定压力。

市国土房管局今天的卖地公告显示,三幅住宅地块全部位于花都区三动大道北石岗,用地面积达23.2672万㎡,总建筑面积不超过36.9388万㎡。

加上此前确定的下月2日出让番禺区及花都区三宗地(占地共6.5969万㎡)、南沙区两宗地(占地共19.8488万㎡),这样,广州市一天之内就集中开卖八宗住宅地,总用地面积49.7129万㎡,等于全年计划的1/5!这是广州卖地史上比较罕见的。

面对广州进入“开闸卖地”的高峰期,业内人士认为,政府一味推花都、南沙等远郊地,近期降价压力最大的也就是这些区域,而像广州氮肥厂这些期待已久的地块却迟迟没有动静,吸引力有待观察。

另方面,目前八成开发商普遍资金链紧张。现有的统计显示,大开发商中,罕有能完成年度销售任务,开发商年底销售回款难度较大;与此同时,银行回收资金的高峰时期已经到来,短期借贷比例较高的开发商,极可能面临捉襟见肘的局面。有地产专家分析,目前开发商们对后市仍心存疑虑,会否有勇气、有实力出手拿地,尚是未知数。 (赵燕华)

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